世茂股份：商业地产龙头 反弹动力增强

　　由于受宏观调控的影响，地产股前期作为市场的领跌者其中期风险释放程度比较高，短期受政策利好刺激投资者的信心有所上升，地产板块的反弹动力正逐渐加强，由于金融和地产作为市场的顶梁柱，金融股的回升必然将带动地产股的反弹，操作上建议关注超跌情况严重的个股，如世茂股份(600823)，公司由于今年项目陆续完工，且销售情况理想，今年上半年公司实现营业收入44223万元，同比增长10.2％；实现归属于母公司所有者的净利润3316万元，同比增长了46.1％，保持了较好的发展态势。

　　项目和土地储备丰富，利润有望大增

　　公司作为一家商业地产股，其项目和土地储备丰富。公司拥有福州外滩花园一期总开发面积27万平方米，已经销售80％左右；南京滨江新城总建筑面积150万平方米，可销售面积在127万平方米，昆山的近7万平方米商业地产项目，上海南京路上建筑面积约10万平方米的“上海国际大都会”项目。而今年公司由于许多项目即将完工并且开始销售，其开发的“昆山世茂华东商城”项目和“南京世茂滨江新城项目（一期）”等项目都可望年底完工，利润有望大幅增长。

　　收购大股东资产，价值低估

　　最近，公司"非公开发行股票购买大股东商业地产资产"方案已经获得证监会有条件审核通过。公司拟非公开发行6.92亿股，募资约75亿元主要用于收购关联方位于北京、上海（佘山）、江苏、浙江、辽宁、安徽等省市的约12个商业地产项目，预计总建筑面积约407万平方米；本次发行和资产收购完成后，世茂股份将定位为一家专业从事开发和经营商业地产的公司。由于公司目前的股价相比原先制定的定向增发价格12.05元低很多，但公司并没有更改方案，因此未来公司的上涨空间比较大。

　　参股券商概念，资金关注高

　　二级市场上，该股昨日尾盘出现大单扫货迹象，显示出主力资金做多欲望十分强烈，由于近期券商股表现突出，该股作为海通证券限售流通股的持有者，预计后市有望继续展开强劲反弹，可关注。