S*ST物业：重启股改路 注资承诺再加码

　　随着股改盛宴接近尾声，未完成股改个股的表现尤为值得给予关注。日前，S*ST物业拟提高股改对价，调整后A股股东每持有10股流通股将获得3.5股的对价安排，同时大股东的承诺注资也再次加码，注入资产由3亿大幅增加到5亿，大幅超出市场预期，由此引发的涨停好戏正拉开序幕。

　　重启股改路拟提高股改对价

　　S*ST物业的实际控制人为深圳市投资控股有限公司，是深圳市政府将建设控股与深投公司、深圳市商贸控股公司合并组建的国有独资有限责任公司。深投控通过建设控股和深投公司共持有深物业380,861,612股，占公司总股本的70.296％。2005年12月20日深物业首次公布股改方案并获通过，后因当时的潜在控制人卓见投资未能完成全面要约收购义务，方案最终废止，股改程序中止。2008年11月20日深投控通过建设控股和深投公司二次提出股改动议，公布了股改方案。新股改方案对价安排为每10股送3.5股，既高于前次方案中的10送3，也比理论对价水平高出54.2％，充分体现了公司对流通股东利益的进一步保护。

　　大股东注资承诺再次加码

　　新股改方案中，大股东作出特别承诺，注入资产由3亿大幅增加到5亿。原方案中，深投控承诺将在12个月内启动对深物业的资产重组工作，拟以其合法拥有的不低于3亿元含有土地资源的资产通过置换或其他合法方式注入深物业，增加深物业的土地储备和未来盈利能力。而在协商之后，大股东提高了注资水平，承诺注入资产将不低于5亿元。而原方案中，大股东承诺锁定三年，并提供5亿元的现金支持两条承诺仍将维持。可见，这次方案把重点放在通过大股东的资产注入和现金支持承诺，改善深物业的基本面上，而不是单纯追求对价安排。

　　从走势上来看，该股复牌后的市场表现十分抢眼，连续被巨量封单封死涨停板，虽然今日股指下行，但该股全天没有受到大盘波动的影响，依然牢牢封死涨停，后市有望继续上攻。