天宸股份：坐拥南汇1100亩土地 超过中路股份

　　受市场预计迪斯尼项目定位于上海浦东川沙和南汇交界的黄楼区域，围绕着这一地区，市场上掀起了疯狂的炒作高潮。在南汇区拥有700亩土地的中路股份已经连续封死第8个涨停，成为近日市场上最牛的个股。在如此疯狂的背景下，在川沙拥有土地的申达股份和与迪斯尼合作生产产品的龙头股份今日强势涨停，同时带动了陆家嘴，上海机场，中国铅笔和上海物贸等上海本地股的走强。导致龙头股中路股份8个涨停的就是其在南汇区拥有700亩土地带来的炒作空间。而我们发现目前在市场上天宸股份（600620）和中路股份一样在南汇区拥有土地，而且是1100亩，比中路股份还多400亩！同时天宸股份（600620）在上海浦东国际机场南大门土地储备就高达400亩，紧邻川沙！可以想象，一旦市场发现天宸股份（600620）如此重镑的题材，该股必将面临巨大的上涨空间。

“中央的态度已经明朗了”《瞭望东方周刊》最新一期刊出题为“上海迪士尼乐园项目复苏”的报道，引述上海南汇区经济委员会主任钱伟忠说：“特奥会（特殊奥运会）前后，上海就迪士尼项目请示中央，中央的态度已经明朗了，上海迪士尼项目重新启动已经没有什么悬念了，现在就是看到底以什么样的形式启动，南汇这边包括迪士尼乐园在内的整体旅游、商业开发规划也在加速进行。”他表示，预留建迪士尼乐园的土地已完成拆迁，只要中央正式批准下来，确定具体操作方案，马上就能动工。

　　上海迪士尼占地6平方公里以上，是香港迪士尼乐园的4.7倍。文章引述钱伟忠说，上海迪士尼项目实际上是浦东下一步开发的部分，从浦东川沙和接邻的南汇区的迪士尼乐园，一直到洋山深水港，数十平方公里内会形成旅游、娱乐、物流、工业园区的“国家级重大项目”，内有南汇大学城、浦东机场、惠南城区、上海洋山国际深水港、临港新城、临港产业保税区，规划人口100万，是上海发展的新方向，日后所有与水有关的旅游产业，包括航海博物馆、游艇俱乐部等都落户于此。可见，迪士尼的建设刚好覆盖了天宸股份（600620）在南汇拥有的1100亩土地。

　　南汇地王当数天宸股份

　　在南汇拥有700亩地的想象空间导致中路股份8个涨停，那么如果在南汇拥有1100亩地呢？公司早期投巨资受让上海南汇区芦湖港1100亩土地，获得国家6600万元的补偿，并且随着总投资达143亿的洋山深水港的建成，公司将伴随着港口大开发获得丰厚的土地溢价收益，成长空间巨大。而现在，随着迪斯尼带来的巨大想象空间，拥有700亩地中路股份已经8个涨停，可想而知拥有1100亩地的天宸股份（600620）行情该如何演绎？

　　值得一体的是，除了在浦东和川沙镇拥有大量土地的上市公司成为最大的受惠者外，上海的交通、基建、物流和旅游业的公司也将从中受益，而天宸股份投资2000万元成立上海南方综合物流中心有限公司是市人民规划批准的上海市五大综合物流园区之一，同时为交通部全国45个公路主枢纽场站之一。规划用地面积达400，000平方米，规划建设目前全国最大的货运停车场，现代化超大型综合性及专业性仓库，该项目建成后，将成为上海西南地区货物集散地。大力介入物流业也将使其成为迪士尼受惠概念。

　　我们认为迪士尼之所以有望在上海川沙镇落户，最主要原因是川沙镇交通十分便利，即将开建的浦东铁路和轨道交通2号、11号线都将在川沙镇设站点，而川沙镇距离浦东机场只有十多分钟的车程，而天宸股份在上海浦东国际机场南大门土地储备就高达400亩（与浦东机场一墙之隔），毫无疑问这400亩土地也同时是真正的受益迪士尼。

　　因此，在中路股份8个涨停的刺激下，题材更正宗，受益面更广的天宸股份（600620）后市具备了更加强劲的上涨动力。