绿景地产：前三季业绩预增20倍

　　绿景地产(000502，收盘价6.9元)今日发布业绩预告称，公司前三季度业绩同比增长2100%-2200%。

　　公司表示，公司上年同期业绩为360.33万元，基本每股收益为0.0195元。而业绩变动的主要原因是去年同期计提了减值准备，而今年公司销售收入同比增长一倍。

　　根据公告，2007年中期公司计提了减值准备1184万元，导致公司2007年前三季度净利润较低。而今年前三季度预计公司销售收入比上年同期增长约95%。公司前三季度业绩主要来自公司控股开发的绿景东山华庭项目。该项目的绝大部分单位是在2007年底、2008年初售出，销售情况理想，本期该部分收入得以确认。

　　公告同时称，如果剔除上年度同期计提减值准备的因素，预计公司2008年前三季度的业绩实际比去年同期上升约400％-500％。

　　市场人士分析，公司的业绩大幅增长主要是会计处理和对前期销售收入的确认所致，并不能反映公司目前的销售情况和未来的发展走势。因此投资者应谨慎对待该业绩增长。